①狹小場地管理：項目基坑周邊道路寬度為1.5m~5m，無法形成環路，車輛交錯困難，材料堆放難度較大，如何有效利用現有空間進行施工組織是本工程的難點。

②地下室機電施工管理：本工程地下室8層管線復雜，專業交叉較多，6#水泵房水泵多達24臺，高達2.5m，如何高效、科學組織管線合理施工是本工程的難點。

③鋼結構施工管理：本工程存在勁性結構，包含鋼梁、鋼柱等構件，且5#和7#之間存在大跨度鋼連廊，長57.4m，寬9.7m，高10.8m，重達420t，單構件最重9.6t，如何進行鋼結構深化、吊裝是本工程的重點。

④大直徑人工挖孔樁施工管理：樁口直徑達3.2m，底部擴大直徑達7.3m，且樁長達25m，底部為巖石地層，施工困難，如何利用BIM技術進行精準定位和過程實施管理是本工程的難點。

⑤超深地下室材料運輸：基坑深度達40米、地下八層，單層面積達15000m2，如何有效組織材料運輸、人員交通組織、合理利用場地是本工程的難點。

⑥超厚筏板施工管理：本工程5#、7#為超高層，基礎筏板厚度最厚達7.3m，鋼筋排布密集，如何有效確定鋼筋支架穩定安全、優化支撐結構、確?；炷另樌麧仓潜竟こ痰碾y點。

⑦BIM輔助危大工程管理：本工程存在較多高支模施工區域，支撐高度達16m，最大梁規格達900mm×2100mm，如何進行架體設計、過程監測、確保施工安全是本工程的難點。

⑧超高層垂直運輸管理：本工程為超高層建筑，地上施工材料眾多、鋼構件總量較大，如何有效保障施工材料供應、人員組織安排是本工程的難點。